办理首次购房贷款有很多不懂的地方，lz就来讲解一下从贷款申请到最后银行审批放贷要注意哪些问题？
第一方面：
因现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注首次购房贷款政策的变化。
第二方面：
注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。
第三方面：
考 虑到以后提前还贷的问题，需要注意各大银行对于提前还款的要求，对于提前还款各个银行门槛和标准都不同，有的银行政策比较宽松，正常还1个月之后就可以申 请提前还款，有的银行规定1年内不允许提前还款，有些银行的规定更加严格。申请者在贷款的过程中应衡量自身的经济能力选择合适的银行，以免在以后提前还款 过程由于不合要求而导致多付利息或者缴纳违约金的情况。
住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动。现各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何，为选房做好充分准备。
办理首次购房贷款。房贷的审批时间取决于很多因素。如果你的贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。现在房贷的审批时间一般是一个月左右。
从选房，看房，贷款，订房到最后入住巴拉巴拉太多东西了。想想就怕
没办法呀，人的一辈子就是为了房子
一起互粉吧以后买房相互交流
办理首次购房贷款有很多不懂的地方，lz就来讲解一下从贷款申请到最后银行审批放贷要注意哪些问题？
第一方面：
因现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注首次购房贷款政策的变化。
第二方面：
注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。
第三方面：
考 虑到以后提前还贷的问题，需要注意各大银行对于提前还款的要求，对于提前还款各个银行门槛和标准都不同，有的银行政策比较宽松，正常还1个月之后就可以申 请提前还款，有的银行规定1年内不允许提前还款，有些银行的规定更加严格。申请者在贷款的过程中应衡量自身的经济能力选择合适的银行，以免在以后提前还款 过程由于不合要求而导致多付利息或者缴纳违约金的情况。
住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动。现各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何，为选房做好充分准备。
办理首次购房贷款。房贷的审批时间取决于很多因素。如果你的贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。现在房贷的审批时间一般是一个月左右。